Reformar una terraza es una excelente manera de ampliar el espacio habitable de tu hogar, mejorar su estética y crear una zona de relax al aire libre. Sin embargo, el costo de reformar una terraza puede variar considerablemente dependiendo de factores como el tamaño del espacio, los materiales que elijas, y el tipo de reformas que quieras hacer.
En este post, desglosaremos los costes aproximados de una reforma de terraza y te daremos una idea clara de lo que puedes esperar.
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Precio aproximado según el tamaño de la terraza
| Tamaño de la Terraza (m²) | Precio Aproximado | Descripción |
|---|---|---|
| 10 m² | 1.500€ – 3.000€ | Reforma básica: cambio de suelo, pintura y mobiliario. |
| 20 m² | 3.000€ – 6.000€ | Reforma media: cambio de suelo, iluminación, jardinería. |
| 30 m² | 6.000€ – 9.000€ | Reforma completa: suelo, pérgolas, iluminación, plantas. |
| 50 m² | 9.000€ – 15.000€ | Reforma integral: suelo, cerramiento, mobiliario de diseño. |
Precio aproximado según el material
| Material del Suelo | Precio por m² (Instalación incluida) | Características |
|---|---|---|
| Gres Cerámico | 20€ – 40€ | Resistente, fácil de limpiar y disponible en múltiples diseños. |
| Madera Natural | 60€ – 100€ | Atractiva y cálida, requiere mayor mantenimiento. |
| Composite | 40€ – 80€ | Resistente al agua y a la decoloración, aspecto de madera. |
| Césped Artificial | 25€ – 50€ | Agradable al tacto, no requiere mantenimiento intensivo. |
| Piedra Natural | 50€ – 120€ | Duradera, elegante y perfecta para exteriores. |
Factores que Influyen en el Coste de la Reforma de una Terraza
- Tamaño de la terraza: El tamaño es uno de los factores más determinantes. Reformar una terraza pequeña de 10 m² no costará lo mismo que reformar una terraza de 30 m² o más.
- Materiales: El tipo de suelo que elijas, así como los materiales para el mobiliario, cerramientos, pérgolas o toldos, influirán directamente en el presupuesto final.
- Tipo de reforma: Desde una simple renovación del suelo hasta una reforma integral que incluya iluminación, jardinería, o incluso la instalación de una cocina exterior, el alcance del proyecto impacta directamente en el coste.
- Mano de obra: La contratación de profesionales es fundamental para garantizar un trabajo de calidad y duradero. Este es otro factor clave a tener en cuenta al calcular el presupuesto.
Cuándo Cambiar el Suelo de la Terraza
- Desgaste Visible y Daños:
- Desgaste y Desprendimiento: Si el suelo muestra signos evidentes de desgaste, como baldosas agrietadas, desconchadas o levantadas, es hora de considerar un cambio. Estos problemas pueden comprometer la seguridad y la estética.
- Manchas Permanentes: Manchas que no se pueden eliminar con limpieza, especialmente en suelos como la madera o el gres, son una señal de que el suelo podría necesitar ser reemplazado.
- Problemas de Humedad y Filtraciones:
- Filtraciones de Agua: Si notas humedad persistente bajo el suelo o filtraciones de agua en el interior de tu casa, puede ser un signo de problemas en la impermeabilización. Esto no solo daña el suelo, sino también las estructuras subyacentes.
- Hinchazón o Deformación: En suelos de madera o laminados, la hinchazón o deformación debido a la humedad es una señal clara de que el suelo necesita ser reemplazado.
- Cambios en el Diseño o Uso del Espacio:
- Actualización de Estilo: Si estás renovando el diseño de tu terraza y el suelo actual no encaja con el nuevo estilo, cambiar el suelo puede ser una parte clave de la renovación.
- Modificación en el Uso: Si vas a cambiar el uso de la terraza, por ejemplo, de un área de relax a un comedor exterior, es posible que necesites un suelo diferente que se adapte mejor al nuevo uso.
- Problemas de Seguridad:
- Superficies Resbaladizas: Si el suelo se ha vuelto resbaladizo, especialmente en condiciones húmedas, es importante reemplazarlo con un material más seguro para prevenir accidentes.
- Riesgo de Lesiones: Suelos deteriorados con bordes afilados o superficies irregulares pueden ser peligrosos, especialmente para niños y personas mayores.
- Costos de Mantenimiento Elevados:
- Altos Costos de Reparación: Si el suelo requiere reparaciones constantes y costosas, puede ser más económico y práctico reemplazarlo por completo.
- Edad del Material:
- Vida Útil del Material: Cada tipo de material tiene una vida útil determinada. Si el suelo ha superado su vida útil y muestra signos de envejecimiento, es recomendable cambiarlo para mantener la calidad y la estética de tu terraza.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuánto tiempo se tarda en reformar una terraza?
El tiempo de reforma dependerá del tamaño y del tipo de trabajo que se realice. Por ejemplo, una reforma básica de una terraza pequeña puede completarse en una semana, mientras que una reforma integral de una terraza grande puede tardar entre 2 y 4 semanas.
¿Es necesario impermeabilizar la terraza antes de reformarla?
Sí, es altamente recomendable impermeabilizar la terraza antes de realizar cualquier reforma. Esto evitará problemas de filtraciones de agua que puedan dañar tanto el nuevo suelo como las estructuras del edificio. La impermeabilización es una inversión que garantiza la durabilidad de la reforma.
¿Qué material de suelo es el más adecuado para terrazas exteriores?
Dependerá de tus necesidades. Si buscas un material resistente y fácil de mantener, el gres cerámico es una excelente opción. Si prefieres un aspecto más natural, la madera o el composite pueden ser ideales. Para un ambiente más relajado y verde, el césped artificial es una opción popular.
¿Puedo reformar la terraza sin pedir permisos?
Depende del tipo de reforma. Si la reforma es superficial, como cambiar el suelo o pintar, generalmente no necesitarás permisos. Sin embargo, si incluye cambios estructurales, como instalar pérgolas, techos o cerramientos, es posible que necesites solicitar permisos al ayuntamiento y al administrador de la comunidad de propietarios.
Advertencias y Consejos
Cuida el mantenimiento de los materiales
Cada tipo de material tiene sus propias necesidades de mantenimiento. La madera, por ejemplo, debe ser tratada regularmente para evitar que se deteriore, mientras que el gres cerámico necesita ser limpiado con productos específicos para mantener su brillo y resistencia.
Evita la sobrecarga en terrazas pequeñas
No satures tu terraza con demasiado mobiliario o elementos decorativos. Deja suficiente espacio libre para caminar y moverte cómodamente. Además, asegúrate de no exceder la carga máxima soportada por la estructura de la terraza.
Protege tu terraza de las inclemencias del tiempo
Instalar toldos, pérgolas o cerramientos puede proteger tu terraza del sol, la lluvia y el viento, prolongando la vida útil de los materiales y haciéndola más funcional en cualquier época del año.
Cuidado con la humedad
Asegúrate de que la terraza tenga un buen sistema de drenaje para evitar la acumulación de agua, que puede dañar tanto el suelo como la estructura subyacente. Si optas por materiales naturales como la madera, este consejo es especialmente importante.
